アパートも廃墟不動産投資できるの?

こんにちは!

オーク投資アカデミー

ナビゲーターの三上です。

廃墟不動産投資で
よくある質問が

「アパートって廃墟不動産投資できるんですか?」

というものです。


結論から言うと
戸建てよりもむしろ、

アパートの方が簡単に
廃墟不動産投資することができます。


そもそもアパートは
人に貸して収益を上げるために
建てられたものなので、

オーナーも貸すことに抵抗がないのです(^^)


ですが、

アパートを廃墟不動産投資する際に、
知っておいた方が良いのは

アパートの場合、
利益が小さくなることが多い
ということです。


どういうことかというと、

アパートのオーナーは
周辺の家賃相場を把握している
ことが多いため、

格安で借りることが難しいのです(^^;


例えば、

一室30,000円で借りて、
39,000円で貸して、

9,000円の利益を得る

のような薄利の取引になりがちです(^^;


これだと何軒やっても
なかなか利益が積みあがっていきませんよね。。


なので、

アパートの場合は
思い切って一棟借りを狙ってみるのもオススメです(^^)!


一棟丸々借りると、

一室だけ借りた時よりも
一室あたりの金額を
安く借りられる可能性が高いですし、

何より
一棟丸々満室にすれば

一気に数十万円の家賃が
得られる可能性もあります!

※実際に開始3日でアパートをGETして月30万円の家賃を得ている方もいらっしゃいます。。


なので、

アパートで
廃墟不動産投資をやる時は

一室だけ借りるのではなく、
思い切って一棟丸々借りられないか
交渉してみてくださいね(^^)


最後まで読んでくれてありがとうございました!


ナビゲーター 三上

関連記事

PC用のフローティングバナー スマホ用のフローティングバナー