アパートも廃墟不動産投資できるの?

こんにちは!

オーク投資アカデミー

ナビゲーターの三上です。

廃墟不動産投資で
よくある質問が

「アパートって廃墟不動産投資できるんですか?」

というものです。

結論から言うと
戸建てよりもむしろ、


アパートの方が簡単に
廃墟不動産投資することができます。

そもそもアパートは
人に貸して収益を上げるために
建てられたものなので、

オーナーも貸すことに抵抗がないのです(^^)

ですが、

アパートを廃墟不動産投資する際に、
知っておいた方が良いのは

アパートの場合、

利益が小さくなることが多い

ということです。

どういうことかというと、

アパートのオーナーは
周辺の家賃相場を把握している
ことが多いため、


格安で借りることが難しいのです(^^;

例えば、

一室30,000円で借りて、
39,000円で貸して、


9,000円の利益を得る


のような薄利の取引になりがちです(^^;

これだと何軒やっても
なかなか利益が積みあがっていきませんよね。。

なので、

アパートの場合は
思い切って一棟借りを狙ってみるのもオススメです(^^)!

一棟丸々借りると、

一室だけ借りた時よりも
一室あたりの金額を
安く借りられる可能性が高いですし、

何より
一棟丸々満室にすれば


一気に数十万円の家賃が
得られる可能性もあります!


※実際に開始3日でアパートをGETして月30万円の家賃を得ている方もいらっしゃいます。。

なので、

アパートで
廃墟不動産投資をやる時は

一室だけ借りるのではなく、
思い切って一棟丸々借りられないか
交渉してみてくださいね(^^)

最後まで読んでくれてありがとうございました!

ナビゲーター 三上

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