こんにちは！オーク投資アカデミーの岡です。 今回のテーマは、『「ペットNG・外国人NG」はもったいない？』　です。 　　 大家業をしていると、 「ペットはNGにすべきか」 「外国人はトラブルになりそうで怖い」 と、一度は悩んだことがあるのではないでしょうか？ 実際、8割近くの大家さんが、ペットや外国人を受け入れていないと言われて…

「空き家を買うなら、まず相場を調べなきゃいけない」 不動産にちょっとでも興味がある人なら、そう思って当然かもしれません。 でも、村上先生の空き家交渉においては、まったく逆です。 むしろ、 「相場を把握することで損をする人がめちゃくちゃ多い。」 というのが村上先生の考え方です。 ■ なぜ「相場」があなたの足を引っ張るのか？ 一…

こんにちは！ オーク投資アカデミーの岡です。 本日は、「春を逃しても大丈夫！戸建てに“閑散期がない”２つの理由」 というテーマで、ジム鈴木先生の考えをお伝えします！ 4月に入り、入居シーズンのピークもひと段落。 3月中に空室を埋めきれなかった方の中には、 「もう閑散期に入ってしまったのかな…」 と、不安を感じている方もいるかも…

こんにちは！オーク投資アカデミーの岡です。 今回のテーマは、『【見落とすと危険】物件購入後“すぐやるべきこと”』　です。 　　 物件が無事に買えると、やっぱり嬉しいですよね。 「よし、いよいよここからスタートだ！」 というワクワク感もあると思います。 でもその一方で、 「…あれ？何からやったらいいんだろう？」 と、ちょっと不安…

不動産投資と聞いて、あなたはどんな手法を思い浮かべるでしょうか。 「現金で500万円とか払ってボロ戸建てを買って…」 「いやいや、融資を組んで3000万円のアパート一棟に挑戦でしょ！」 そういった「ミドルリスク・ミドルリターン」や「ハイリスク・ハイリターン」の投資が、不動産投資の世界では“普通”とされています。 ところが村上先生…