こんにちは！オーク投資アカデミーの岡です。 不動産の運営をしていくうえで、多くの方が迷うのが、 物件の管理を、 「管理会社に任せるべきか？」 それとも、 「自己管理でやるべきか？」 管理会社に任せれば安心そうですし、トラブルも減りそうに感じますよね。 実際、管理会社を利用している大家さんも多いです。 ですが藤山先生は、自己…

不動産投資をやっていると、ここ数年で明らかに変わったことがあります。それは「地方のボロ物件は０円でも高い」という現実です。ひと昔前までは、「０円物件なんて最高じゃないか」「タダでもらえるならラッキー」そんな空気がありました。しかし今は違います。なぜなら――０円で引き取ったとしても客付けできなかった場合固定資産税はかか…

こんにちは！オーク投資アカデミーの岡です。 不動産投資に興味を持ち始めたとき、多くの方が一度はこんなことを考えます。 「失敗したくないな」「できるだけ安全に始めたいな」 とても自然な感覚だと思います。 だからこそ、・きれいな物件・新しめの物件・なるべく手間のかからなそうな物件 そんな条件から探し始める方も多いです。 でも…

こんにちは！オーク投資アカデミーの岡です。 ある程度資金がたまって、家族ができて、生活も落ち着いてくると—— 「そろそろマイホームが欲しいな」 そう考える方はとても多いと思います。 一方で、子供の教育資金も考えると、何か資産形成をしないとなという考えも出てくる。 その際に、不動産投資に興味を持つと、 「先にマイホームを買う…

こんこんにちは！オーク投資アカデミーの岡です。 あと1か月もすると、不動産業界はいよいよ繁忙期に入ります。 年が明けたと思ったら、あっという間に繁忙期突入。 毎年この時期になると、 「もうそんな時期か…」 と感じる方も多いのではないでしょうか。 実はこの“少し手前の今”が、とても大切なタイミングでもあります。 繁忙期は、空室を…