こんにちは！オーク投資アカデミーの岡です。 4月も後半に入り、入居シーズンもそろそろ終盤ですね。 3月中に決まった大家さんもいれば、 「結局、まだ決まってないな…」「このまま閑散期に入ってしまうのか…」 と、少し焦りを感じている方もいるのではないでしょうか。 そんな時、多くの大家さんが真っ先に考えるのが、 「家賃を下げるしか…

こんにちは！オーク投資アカデミーの岡です。 突然ですが… 「家賃収入、いくらあったら嬉しいですか？」 10万円？ 20万円？ 30万円まで行くと、 家庭内にもう一人、働き手が増えるようなイメージですよね。 毎月30万円が自動で入ってくる。 そう考えると、かなり生活が変わりそうじゃないですか？ ただ実際には、 「どうやってそこまでいけ…

一般の大衆というかごく普通の世間の人々というのは、残念ながら9割以上は頭が良くない、というか脳を使っていない、というか知能レベルが低い状態です。 優秀な人はさすがに1割に満ちません。 ざっくり言うと、9割の人はいくら努力しても、1割の優秀な人が同じ努力をこなしてしまった場合、当然ながら全くかなうものではありません。 しかも…

こんにちは！オーク投資アカデミーの岡です。 本日のテーマは、 「残置物がある物件の活かし方」です！ 物件を見に行ったとき、 家具や家電、生活用品などがそのまま残っている物件を見たことはありませんか？ 正直、一般の人からすると 「これはちょっと大変そう…」と敬遠されがちです。 でも、ジム先生は「こういう物件もねらい目です」と…

こんにちは！オーク投資アカデミーの岡です。 藤山先生のスクールなどに顔を出していると、 生徒さんから「なかなか入居が決まらないんです…」 という相談を良く受けます。 そしてお話を聞いていると、多くの方が、 「日当たりが悪いからですね」「立地が微妙だからですね」 など、、不動産屋に言われたことをそのまま信じてしまっています。…