こんにちは！オーク投資アカデミーの岡です。 「不動産投資を始めよう!」と決意して始めたものの、 数ヶ月経つと熱が冷めて、いつの間にか手が止まってしまう… そんな経験、ありませんか? やる気を持って始めたのに、続けられない。 これは決してあなたの根性の問題ではなく、実は”あるもの”が欠けているからなんだそうです。 藤山先生いわく…

こんにちは！オーク投資アカデミーの岡です。 突然ですが、 あなたは今、物件の管理をどうしていますか？ 管理会社に任せている方もいれば、自分で管理している（自主管理）方もいると思います。 管理会社に任せると、家賃の5〜10%が管理費として出ていきます。 自分で管理をすれば、その分家賃の手残りがUPしますし、入居者の状況や物件の状…

こんにちは!オーク投資アカデミーの岡です。 いつものブログでは、「こんな物件を選ぶと成功する」といった”成功のノウハウ”をお伝えしています。 ですが今回は、いつもとは少し違う切り口でお届けします。 それは、「藤山先生が”苦労した”物件のお話」。 競売歴33年、124室を所有する藤山先生でも、これまでにいくつもの”苦労した物件”があ…

こんにちは！オーク投資アカデミーの岡です。 不動産投資をしていると、 「この物件、このまま持ち続けていいのかな…」「そろそろ売った方がいいのかもしれない…」 こういった悩みが出てくることってありますよね。 こうした問いに対して、ジム先生の答えはシンプルです。 「基本的に、持ち続けた方がいい」 というのも、売却しても手元に大…

こんにちは!オーク投資アカデミーの岡です。 突然ですが…あなたは、FIREを目指していますか？ 数年前からよく耳にするようになった”FIRE”。 不動産投資で家賃収入を積み重ねて、不労所得でFIREを実現する。 こういった考えを持っている人は多いと思います。 「家賃月収30万円あればセミリタイア」 「月50万円あれば完全FIRE」 このような謳…