こんにちは！オーク投資アカデミーの岡です。 内見の予約が入り、そこから入居の希望が来た時、 入居希望者が「外国人」だった場合、そのまま貸しますか？ 多くの方はココで、即決でOKはせず、少し悩む方、もしくは、断ってしまう方が多いのではないでしょうか？ 文化が違う、言葉が違う。何かトラブルになるんじゃないか。 と漠然とした不安…

こんにちは！オーク投資アカデミーの岡です。 「今から不動産投資を始めても、　もう遅いんじゃないか…」 そんなふうに感じたこと、ありませんか? ネットやYouTubeを見ていると、 「今の時代に不動産投資はやめておけ」 「もう美味しい物件は残っていない」 そんな情報がたくさん出てきますよね。 価格は高騰しているし、 人口は減っているし…

こんにちは！オーク投資アカデミーの岡です。 戸建て投資といえば、 ・利回りが高い・アパート・マンションと差別化しやすい・需要が安定している といった魅力がたくさんありますよね。 ですが、戸建てならではの“リスク”もあるのをご存じでしょうか？ それが――害獣トラブルです。 今回は、戸建て投資をするなら必ず知っておきたい「害獣ト…

こんにちは！オーク投資アカデミーの岡です。 突然ですが、 いい物件を見つけて、時間をかけてしっかり調べて、 これだ！と思って入札したのに…「ぜんぜん落札できない！」 そんな経験、ありませんか? 1回、2回ならまだしも、3回、4回と続くと、 「私の見積もりが甘いのかな…」「もう競売は無理かもしれない…」 と心が折れそうになりますよね…

こんにちは！オーク投資アカデミーの岡です。 4月も後半に入り、入居シーズンもそろそろ終盤ですね。 3月中に決まった大家さんもいれば、 「結局、まだ決まってないな…」「このまま閑散期に入ってしまうのか…」 と、少し焦りを感じている方もいるのではないでしょうか。 そんな時、多くの大家さんが真っ先に考えるのが、 「家賃を下げるしか…