こんこんにちは！オーク投資アカデミーの岡です。 あと1か月もすると、不動産業界はいよいよ繁忙期に入ります。 年が明けたと思ったら、あっという間に繁忙期突入。 毎年この時期になると、 「もうそんな時期か…」 と感じる方も多いのではないでしょうか。 実はこの“少し手前の今”が、とても大切なタイミングでもあります。 繁忙期は、空室を…

こんにちは！オーク投資アカデミーの岡です。　 年が明けて新年。このタイミングで、 「今年こそ不動産投資を始めるぞ！」「そろそろ本気で資産形成を考えたい」 そんなふうに考えている方も多いのではないでしょうか。 藤山先生はよくこう話します。 「不動産投資は、1軒目がとにかく大事」 なぜなら、1軒目でつまずいてしまうと、 ・資金が…

不動産投資をやっていると、 ・空室リスク ・家賃滞納リスク ・修繕リスク など色んなリスクがあります。 そして、頭の良い人ほどこのリスクに対して、真摯に向き合い、リスクを完全に排除しようと奮闘し、そして結局 「リスクがあるので一旦保留」 「リスクを完全に排除できないので不動産投資はやめよう」 という結論に達します。 もちろん…

こんにちは！オーク投資アカデミーの岡です。 今日（配信日）は12月25日。今年もいよいよ終わりが見えてきましたね。 この時期になると、自然と一年を振り返る方も多いと思います。 「今年は思った以上にうまくいったな」「いろいろ経験できた一年だったな」 そんな方もいれば、 「今年はあまり動けなかったな…」「思ったほど物件を買えなか…

こんにちは！オーク投資アカデミーの岡です。　 競売物件を探していると 「人が住んでいる物件」と、「空き家の物件」が出てきます。 この２つを見たときに、 多くの人が、「人が住んでいる物件」は ・面倒そう・トラブルになりそう と感じるのではないでしょうか。 ですが藤山先生は、 「その感覚こそが、競売でチャンスを逃す原因になる」 …