こんにちは！オーク投資アカデミーの岡です。 今週末はお盆ですね。実家に帰省されている方も多いのではないでしょうか。 久しぶりに地元の道を歩いていると、 「あれ、この家…人が住んでないな」 雨戸が閉まったまま。郵便受けにチラシが溜まっている。 そんな家が、一軒だけじゃない。 田舎に帰ると、そういう家がやたらと目につきます。 …

こんにちは！オーク投資アカデミーの岡です。 突然ですが、 「不動産投資を始めるなら、　どんな物件を選びますか?」 新築マンション、中古アパート、戸建て… いろんな選択肢がある中で、 多くの方は、 「値上がりしそうな物件」「利回りが高そうな物件」「立地が良さそうな物件」 そんな基準で選んでいるのではないでしょうか? でも藤山先生…

こんにちは！オーク投資アカデミーの岡です。 不動産投資を始めようとすると、こんな言葉を目にすることがあります。 「知識がなくても大丈夫」「クレーム対応もすべてお任せ」「空室でも家賃は保証」 ――共同住宅でよくあるサブリース契約です。 正直なところ、これだけ聞くと、契約するだけで安定収入が手に入るような、そんな気持ちになっ…

こんにちは!オーク投資アカデミーの岡です。 突然ですが、50代・60代の方に、ちょっとお伺いしたいことがあります。 「退職金、どう使うか決めていますか?」 1,000万円、2,000万円、場合によっては、3,000万円を超える人もいるでしょう。 一気に大金を手にすると、今後の生活に向けて、 「何かに使わないともったいない」 「せっかくだから運…

こんにちは！オーク投資アカデミーの岡です。 大家さんをしていると、 入居者さんからの要求に対して、 「仕方ないから、　今回だけは受けてあげよう…」 と、情に流されてしまうことはありませんか？ 困っている入居者さんを見ると、つい手を差し伸べたくなる。 それ自体は、決して悪いことではありません。 ですが、実は―― その最初の「一回…