こんにちは！オーク投資アカデミーの岡です。 突然ですが、生活保護の方の入居、受け入れていますか？ このテーマって、大家さんによって意見が分かれますよね。 「絶対にやらない」という大家さんもいれば、「むしろ家賃が安定して助かる」という大家さんもいます。 ちなみにジム先生は、 「積極的に募集はしていないけれど、　相談が来たら…

こんにちは!オーク投資アカデミーの岡です。 不動産投資をしていると、・初めての家賃が入った時・うまくいかないことが続いた時・何か悩みがある時 いろいろなタイミングで、「人に話したいな～」と思うことがあると思います。 会社の同僚に、友人に、家族に─── 「自分はうまくやれている」と認めてもらいたい気持ち、「どう対処すればいい…

こんにちは！オーク投資アカデミーの岡です。 不動産情報サイトや雑誌を見ていると、「不動産投資を始めて、数年で資産◯億円！」「1年で◯棟購入！」 といったように、すごいスピードで規模を拡大している大家さんが特集されていますよね。 数億円の資産を持ったメガ大家さん。 華やかでカッコよくて、憧れる方も多いのではないでしょうか。で…

こんにちは!オーク投資アカデミーの岡です。 突然ですが、 「不動産投資の主役は、誰だと思いますか?」 …多くの人は、きっとこう答えるはずです。 「そりゃ、所有者である自分でしょ?」 実際、不動産を買って、自分の名義にして、家賃という収入を得ているわけですから、 そう考えるのは自然なことですよね。 でも、藤山先生はこう言います。…

こんにちは！オーク投資アカデミーの岡です。 入居者募集の際に、「ペット可にするか、ペットNGにするか」ここって、大家さんによってスタンスが分かれるところですよね。「傷がつくし、臭いも残るし、原状回復が大変…」「やっぱりNGにしておくのが無難かな」そう考える方も、決して少なくありません。ですが、実は――満室経営をしている大家…