安い物件で入居者を募集する場合、残念ですが、１０人中５人からは無断でキャンセルされます。 ただ、これは高い物件でもある程度確率は同じで、仲介業者から 「入居の申込みがありました！」 となっても、あくまでそれは口頭レベルの話なので、しばらくすると 「申し訳ありませんがキャンセルとなってしまいました。。次回はこのようなこと…

こんにちは！ オーク投資アカデミーの岡です。 本日は、ジム先生が考える 「築古戸建てのリフォームの心得」 をお伝えいたします！ 築古戸建てを購入すると、かなりの築年数が経って傷んでいるので、直したいな、と感じる箇所が多いですよね…(^-^; ですが、、 築古戸建てのスペシャリストであるジム先生のリフォーム術の根底にある考え方は…

今回は、藤山先生に 「競売の３点セットの読み解き方」 についてお話を伺いました。 動画では、 競売初心者が３点セットを読み解く上で注意すべき点について詳しく解説しています。 「競売の３点セットの読み解き方」を知りたい！ と思っている方は必ずチェックしてくださいね！ https://www.youtube.com/watch?v=ZA0OEELxMEE 競売不動産投資…

「ブルーオーシャン戦略」 とは、簡単に言うと 「ライバルのいない領域で楽に勝つ戦略」 というものです。 その有名な例が一時期の民泊や仮想通貨で、とにかく始めれば勝てる！ という状態でした。 ところが…. すぐに「超楽勝」の状態は終わり稼げなくなる人が続出しました。。 要は、参入者が凄まじい勢いで増えてレッドオーシャンになっ…

こんにちは！オーク投資アカデミーの岡です。本日は、ジム先生が考える「指値の本質」をご紹介します！不動産投資における指値交渉とは、簡単に言うと物件の「値引き交渉」のこと。つまり「この金額で買いたいです！」という打診のことです。不動産投資において少しでも物件を安く買って高い利回りを実現するには、この指値交渉が必須となり…