あけましておめでとうございます！オーク投資アカデミーの岡です。 今回は藤山先生に『競売で落札価格が高騰しやすい物件の特徴』についてお話を伺いました。 さて、こんな経験はありませんか？ 「何回入札をしても、なかなか競売物件を落札できない…」 「気になる物件をチェックしてみたけど、想像の倍の高値で落札されていた…」 なぜ ”安い…

こんにちは！オーク投資アカデミーの諸井です。 本日のテーマは 「不動産会社に頼らず、売主から直接物件を購入する方法」２ 仲介会社に頼らずに、直接物件を仕入れる方法の第二弾です。 空き家が見つかった後の手順についてジム鈴木先生のやり方をお伝えします。 空き家が見つかったあと、どうすればいいのでしょうか? 「空き家は見つかった…

０円不動産投資は空き家を買わずに ・空き家を借りて貸す または ・空き家を無料（またはマイナス円で）もらう ことで、収益を得る手法です。 ０円不動産投資は、物件を購入しない＝「ほぼ投資をしない」ため、まとまった資金や、融資を使わずに物件を増やしていくことができます。 この部分だけ聞くと、誰もが 「最高じゃん！やりたい！」 …

こんにちは！オーク投資アカデミーの岡です。 今回は 『競売と一般売買での諸経費の違い』 について、藤山先生にお話を伺いました。 突然ですが… 「一般物件の仲介手数料が高くなっている」 という話を耳にしたことはありませんか？ 実は、2024年7月の法改正 により、仲介手数料の上限が引き上げられました。 一般物件の仲介手数料がどう変わ…

こんにちは！オーク投資アカデミーの諸井です。 本日のテーマは 「不動産会社に頼らず、売主から直接物件を購入する方法」 というテーマでジム鈴木先生の考えをお伝えします。 「気になる空家を見つけたけど、どこの不動産情報サイトにも掲載されていない。」 「売主に直接アプローチして売ってほしいと交渉したい。」 そんな、不動産会社に…