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こんにちは!オーク投資アカデミーの岡です。 不動産投資をしていると、・初めての家賃が入った時・うまくいかないことが続いた時・何か悩みがある時 いろいろなタイミングで、「人に話したいな～」と思うことがあると思います。 会社の同僚に、友人に、家...

こんにちは！オーク投資アカデミーの岡です。 不動産情報サイトや雑誌を見ていると、「不動産投資を始めて、数年で資産◯億円！」「1年で◯棟購入！」 といったように、すごいスピードで規模を拡大している大家さんが特集されていますよね。 数億円の資産を...

こんにちは!オーク投資アカデミーの岡です。 突然ですが、 「不動産投資の主役は、誰だと思いますか?」 …多くの人は、きっとこう答えるはずです。 「そりゃ、所有者である自分でしょ?」 実際、不動産を買って、自分の名義にして、家賃という収入を得ている...

こんにちは！オーク投資アカデミーの岡です。 入居者募集の際に、「ペット可にするか、ペットNGにするか」ここって、大家さんによってスタンスが分かれるところですよね。「傷がつくし、臭いも残るし、原状回復が大変…」「やっぱりNGにしておくのが無難か...

こんにちは！オーク投資アカデミーの岡です。 物件を探していると、雨漏りがあることが事前にわかっている物件ってありますよね。 おそらく多くの人が、 「うわ、雨漏りか…これはやめておこう」と、 反射的に候補から外しているのではないでしょうか? 雨漏...

こんにちは！オーク投資アカデミーの岡です。 内見の予約が入り、そこから入居の希望が来た時、 入居希望者が「外国人」だった場合、そのまま貸しますか？ 多くの方はココで、即決でOKはせず、少し悩む方、もしくは、断ってしまう方が多いのではないでしょ...

こんにちは！オーク投資アカデミーの岡です。 「今から不動産投資を始めても、　もう遅いんじゃないか…」 そんなふうに感じたこと、ありませんか? ネットやYouTubeを見ていると、 「今の時代に不動産投資はやめておけ」 「もう美味しい物件は残っていない...

こんにちは！オーク投資アカデミーの岡です。 戸建て投資といえば、 ・利回りが高い・アパート・マンションと差別化しやすい・需要が安定している といった魅力がたくさんありますよね。 ですが、戸建てならではの“リスク”もあるのをご存じでしょうか？ そ...

こんにちは！オーク投資アカデミーの岡です。 突然ですが、 いい物件を見つけて、時間をかけてしっかり調べて、 これだ！と思って入札したのに…「ぜんぜん落札できない！」 そんな経験、ありませんか? 1回、2回ならまだしも、3回、4回と続くと、 「私の見...

こんにちは！オーク投資アカデミーの岡です。 4月も後半に入り、入居シーズンもそろそろ終盤ですね。 3月中に決まった大家さんもいれば、 「結局、まだ決まってないな…」「このまま閑散期に入ってしまうのか…」 と、少し焦りを感じている方もいるのではな...