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「空き家を買うなら、まず相場を調べなきゃいけない」 不動産にちょっとでも興味がある人なら、そう思って当然かもしれません。 でも、村上先生の空き家交渉においては、まったく逆です。 むしろ、 「相場を把握することで損をする人がめちゃくちゃ多い。...

こんにちは！ オーク投資アカデミーの岡です。 本日は、「春を逃しても大丈夫！戸建てに“閑散期がない”２つの理由」 というテーマで、ジム鈴木先生の考えをお伝えします！ 4月に入り、入居シーズンのピークもひと段落。 3月中に空室を埋めきれなかった方の...

こんにちは！オーク投資アカデミーの岡です。 今回のテーマは、『【見落とすと危険】物件購入後“すぐやるべきこと”』　です。 　　 物件が無事に買えると、やっぱり嬉しいですよね。 「よし、いよいよここからスタートだ！」 というワクワク感もあると思い...

不動産投資と聞いて、あなたはどんな手法を思い浮かべるでしょうか。 「現金で500万円とか払ってボロ戸建てを買って…」 「いやいや、融資を組んで3000万円のアパート一棟に挑戦でしょ！」 そういった「ミドルリスク・ミドルリターン」や「ハイリスク・ハイ...

こんにちは！ オーク投資アカデミーの岡です。 本日は、「意外と見落としがちな入居付けのポイント3選」 というテーマで、ジム鈴木先生の考えをお伝えします！ 3月も後半に入り、まさに 入居シーズンのピーク！この時期は、1年の中でも最も多くの人が引っ...

こんにちは！オーク投資アカデミーの岡です。 今回のテーマは、『少額から始められる！「戸建て投資」のススメ』　です。 　　 不動産投資といえば、新築や中古アパート・マンションを思い浮かべる方が多いですが、 実は 「戸建て投資」こそ、安定した収益...

0円不動産投資は、 ・放置されている空き家を借りて貸す ・放置されている空き家を無料でもらう 手法です。 それで、当然ですが、空き家を貸してもらったり、無料でもらったりするためには、空き家のオーナーから許可を得なければいけません。 なので、空...

こんにちは！ オーク投資アカデミーの岡です。 本日は、「オーナーチェンジ物件に潜む落とし穴」 というテーマで、ジム鈴木先生の考えをお伝えします！ オーナーチェンジ物件って、一見するととても魅力的ですよね。 すでに入居者がいる状態で購入できるの...

こんにちは！オーク投資アカデミーの岡です。 今回のテーマは、『不動産投資でFIRE！失敗しないための3か条』　です。 　　 不動産投資をしている方、またはこれから挑戦しようと考えている方の中には、 「いつかは会社を辞めて、　家賃収入だけで生活した...

一般的な築古物件投資は、築年数が古い物件を安く買い、少額でリフォームして、高利回りを狙う、という手法です。 「築年数が古い＝ボロいことが多い」 ので、築古物件投資をしている方は、ボロい物件を扱うことに慣れています。 とはいえ... 「本当にボロ...