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こんにちは！ オーク投資アカデミーの今井です。 今回は、 『入居者募集が上手くいく７つのポイント』 について 藤山先生からお話を伺いました。 「賃貸募集がなかなか決まらない時の対処法を詳しく知りたい！」 という方は必ずチェックしてくださいね！ h...

こんにちは！ オーク投資アカデミーの岡です。 本日は、 物件を安く買うための秘密を公開！購入前「内見」の隠れた目的とは？ という内容をお伝えいたします。 今回のテーマである「内見の隠れた目的」。 多くの方は内見の目的は何？という問いに対し 気に...

村上先生が言うには、保証会社の審査に通らないような入居者の家賃の回収は、悪質な多重債務者など除いて、意外と簡単なんだそうです。 「必ず保証会社を入れる」 と言って、利回りを低くしてしまう不動産投資家がほとんどですが、そもそも審査に通る人な...

こんにちは！ オーク投資アカデミーの今井です。 今回は、 最近、よく耳にする 「不動産クラウドファンディング（小口不動産投資）」 について、 藤山先生はどう思っているのか、考えを伺いました。 「不動産クラウドファンディングのリスクについて詳しく...

こんにちは！ オーク投資アカデミーの岡です。 本日は、 「ジム鈴木流の家賃設定戦略」 をお伝えいたします。 　　　 突然ですが、 あなたは家賃設定の際にどのようなことを考えていますか？ やはり、 「出来るだけ高い家賃で貸せたらいいなぁ」 という思...

不動産投資を始める時に、ほとんどの人が当たり前のように不動産屋さんに相談して、不動産屋さんから知識を得ようとします。 ですが、村上先生はそのやり方を「徹底的に避けるべき」と考えているそうです。 一般的にいうと、病気になった時にお医者さんに...

こんにちは！ オーク投資アカデミーの今井です。 今回は、 「競売は債務者を助けることにもなる！」 ということについて、 藤山先生からお話を伺いました。 「競売で落札された場合に債務が消滅する理由が知りたい！」 という方や、 「競売って人の不幸に...

こんにちは！ オーク投資アカデミーの岡です。 本日は、 ジム鈴木流の“物上げ術” をお伝えいたします。※物上げとは、空き家になっている物件を持ち主と交渉して購入することです。 　　　 近年、空き家が増えてきているそうで 「空き家問題」とテレビなど...

無料で何かを手に入れることについての情報はネットで探すとたくさん出てきます。 しかし、そのほとんどは企業の販促キャンペーンの一環であって、無料で手に入れるためには「企業が望む行動」が必要です。 具体的には、無料で何かを得るために、長い行列...

こんにちは！ オーク投資アカデミーの今井です。 今回は、 「ワンルーム地獄からのリカバリー」 について、 藤山先生からお話を伺いました。 「ワンルーム投資を始めてしまった‥・」 という方や、 「そのような状況での立て直し方を知りたい！」 と思って...