ブログ一覧ページ

こんにちは！ オーク投資アカデミーの今井です。 今回は、 最近、よく耳にする 「不動産クラウドファンディング（小口不動産投資）」 について、 藤山先生はどう思っているのか、考えを伺いました。 「不動産クラウドファンディングのリスクについて詳しく...

こんにちは！ オーク投資アカデミーの岡です。 本日は、 「ジム鈴木流の家賃設定戦略」 をお伝えいたします。 　　　 突然ですが、 あなたは家賃設定の際にどのようなことを考えていますか？ やはり、 「出来るだけ高い家賃で貸せたらいいなぁ」 という思...

不動産投資を始める時に、ほとんどの人が当たり前のように不動産屋さんに相談して、不動産屋さんから知識を得ようとします。 ですが、村上先生はそのやり方を「徹底的に避けるべき」と考えているそうです。 一般的にいうと、病気になった時にお医者さんに...

こんにちは！ オーク投資アカデミーの今井です。 今回は、 「競売は債務者を助けることにもなる！」 ということについて、 藤山先生からお話を伺いました。 「競売で落札された場合に債務が消滅する理由が知りたい！」 という方や、 「競売って人の不幸に...

こんにちは！ オーク投資アカデミーの岡です。 本日は、 ジム鈴木流の“物上げ術” をお伝えいたします。※物上げとは、空き家になっている物件を持ち主と交渉して購入することです。 　　　 近年、空き家が増えてきているそうで 「空き家問題」とテレビなど...

無料で何かを手に入れることについての情報はネットで探すとたくさん出てきます。 しかし、そのほとんどは企業の販促キャンペーンの一環であって、無料で手に入れるためには「企業が望む行動」が必要です。 具体的には、無料で何かを得るために、長い行列...

こんにちは！ オーク投資アカデミーの今井です。 今回は、 「ワンルーム地獄からのリカバリー」 について、 藤山先生からお話を伺いました。 「ワンルーム投資を始めてしまった‥・」 という方や、 「そのような状況での立て直し方を知りたい！」 と思って...

こんにちは！ オーク投資アカデミーの岡です。 本日は、 ”ボロ戸建て投資”に対するジム鈴木先生の見解 をお伝えいたします。 　　　 最近よく耳にするようになった”ボロ戸建て投資”。 激安で物件を買えるならボロボロな物件でも買って良いのでは？ と思わ...

不動産投資を長くやっている人は感じていると思いますが、ここ数年で入居者を確保するのが難しくなりました。 村上先生も、以前は退去した人に紹介してもらったり、無料サイトに書き込んだりするだけですぐに入居者を見つけられたそうですが、今は少し工夫...

こんにちは！ オーク投資アカデミーの今井です。 今回は、 「”競売”入札前にリフォーム費用はどう見積もる？」 という話題について、 藤山先生にお話を伺いました。 「入札前にリフォーム費用を計る方法」が知りたい！ と思っている方は 必ずチェックして...