ジム鈴木の300万円不動産投資術 第13話

こんにちは!

オーク投資アカデミーの三上です。

今日は

駅近物件

についてのジム先生のお考えをお伝えします!

当然ながら、
駅近の物件は人気が高いです(^^)!

多少、物件に
悪いところがあったとしても
駅近であれば借りてくれる人がいます。

ただ、
「駅近」というのは
誰もがわかるメリットなので、

よほどのことがない限り
安くは買えません。

具体的に
どうなるのかというと、

購入希望者が殺到するので、

売主が強気になって、
指値に応じてくれない

のです(^^;

そういった理由から、

ジム先生は、
物件を買う際に、
駅近にはこだわりません。

特に、
戸建ては
賃貸需要があるので、

駅から1km~2km圏内

であれば、
購入を検討するのに値する
と考えています(^^)!

それくらい駅から離れていると

ライバルも少なくなるので、
指値をして、
安く買える確率がアップします(#^.^#)!

不動産投資をやる目的は、
誰もが羨む
人気物件を手に入れることではなく、

利益をだすこと

です。

そのためには
わかりやすい人気物件に
飛びついて

物件を高値掴みすることなく、

冷静に、
市場の歪みを見つけて、
大きな利益を手に入れていきましょう(^^)!

最後まで読んでくれてありがとうございました!

ナビゲーター 三上

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