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廃墟不動産投資でも、一般の築古戸建て投資でも、ボロい物件を扱うわけなのでリフォームをしないといけません。 ただ、問題なのは、ボロい物件をリフォームする際に、ほぼ全員の方がしっかりとお金をかけてリフォームすることです。 村上先生が言うには、...

こんにちは！ オーク投資アカデミーの岡です。 本日は、 「ジム鈴木はどうやって　300万円で物件を購入しているのか」 といった内容をお伝えします。 　　　 ここ最近、 「安い物件がない。」 「物件価格が高騰している。」 「良い物件は早いもの勝ちだ。...

こんにちは！ オーク投資アカデミーの今井です。 今回は、 戸建て投資に興味をお持ちの方には 必ず知っておいていただきたい 「築古物件の『寿命』」 について、藤山先生にお話を伺いました。 動画では、 築古物件を末永く維持管理していく為のポイントを...

最近、村上先生はよく 「村上先生は、民泊をやらないんですか？」 と質問されるそうです。 確かに、今の日本ではインバウンド需要がグングン伸びています。 （電車に乗っても目に見えて外国の方が多くなったと感じます。。） 実際、村上先生も、今、民泊や...

こんにちは！ オーク投資アカデミーの岡です。 6月も終盤に差し掛かり、じめじめ暑い季節がやってきましたね…(>_<) 本日は、 そんな梅雨から夏場にかけて 入居者募集中の空き家を持つ大家さんが知っておいた方が良い 「夏場のトラブル対処法」 をご...

こんにちは！ オーク投資アカデミーの今井です。 新型コロナウイルスが収束に向かい、 アフターコロナ時代の今、 「競売」が 新たなチャンスになっているのをご存じですか？(^ ^ それは… あの「コロナ融資」の返済がいよいよ開始となり、 2023年6月から8月...

こんにちは！ オーク投資アカデミーの今井です。 本日は、普段、藤山先生が口酸っぱく仰っている 『不動産業者の言うことを信じるな』 ということについてお話したいと思います！ 不動産投資を行う理由はひとそれぞれあるかと思いますが、不動産投資で損を...

安い物件で入居者を募集する場合、残念ですが、１０人中５人からは無断でキャンセルされます。 ただ、これは高い物件でもある程度確率は同じで、仲介業者から 「入居の申込みがありました！」 となっても、あくまでそれは口頭レベルの話なので、しばらくす...

こんにちは！ オーク投資アカデミーの岡です。 本日は、ジム先生が考える 「築古戸建てのリフォームの心得」 をお伝えいたします！ 築古戸建てを購入すると、かなりの築年数が経って傷んでいるので、直したいな、と感じる箇所が多いですよね...(^-^; です...

今回は、藤山先生に 「競売の３点セットの読み解き方」 についてお話を伺いました。 動画では、 競売初心者が３点セットを読み解く上で注意すべき点について詳しく解説しています。 「競売の３点セットの読み解き方」を知りたい！ と思っている方は必ずチ...