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こんにちは！ オーク投資アカデミーの今井です。 本日は、藤山先生といえば！の一丁目一番地である 初心者にこそおすすめな「競売不動産の魅力」についてお話したいと思います！ 普段「物件を買うには？」と言われたら、不動産会社から購入する「一般売買...

廃墟不動産投資において、入居者を追い出す基準は 「家賃の滞納」 または、 「オーナーの強い意向」 のどちらかです。 この2つのうち、家賃の滞納については、 もちろんすぐに追い出すべきです(^^;; ただ、もう１つの家賃の滞納がないのにオーナーが入居者...

こんにちは！ オーク投資アカデミーの岡です。 本日は、ジム先生が戸建て投資を選んだ理由の一つでもある... 「高利回り物件の複利の力」 についてお話します！ まずは、、 そもそも、複利ってなに...？ という話から始めていきたいと思います。 複利とは...

今回は、藤山先生に「最近の競売不動産の動向」についてお話を伺いました。 動画では、最近の競売不動産動向の調べ方や、エリアごとの落札相場動向について詳しく解説しています。 「最近の競売不動産動向が知りたい！」 と思っている方は必ずチェックして...

僕は、村上先生と毎月会う機会があるのですが、 いつもお話していて 「創造力が豊かだなぁ」 と思います。 念のため、ここで言っているのは 「想像力」 ではなく 「創造力」 つまり、アイディアを生み出す力のことです。 村上先生の「創造力」の凄さを感じ...

こんにちは！ オーク投資アカデミーの岡です。 本日は、これから来たる春の繁忙期に向け 「春の入居シーズンに向けて今から準備しておくこと」 をお伝えします！ 突然ですが、不動産賃貸業の繁忙期はいつだと思いますか？ すでにご存じのことかと思います...

今回は、藤山先生に「『買わなきゃ良かったな…』と反省している物件」についてお話を伺いました。 動画では、藤山先生が買ったことを後悔している物件や、その後のリカバリーについて詳しく解説しています。 「不動産投資で失敗して後悔したくない！」と思...

廃墟不動産投資は、空き家のオーナーと交渉して空き家を預かる、という手法です。 そして、この「交渉」という行為があるために廃墟不動産投資をやったことがない方からは、 「コミュニケーション能力が高くないと駄目なんでしょ？」 とか 「交渉力がいる...

こんにちは！ オーク投資アカデミーの岡です。 本日は、「格安物件の創り方」 をお伝えいたします！ 最近、物件を探しているときに 物件の価格が高騰している...。 安い物件を見つけられない...。 と感じていませんか？ ジム先生は、 総投資額300万円で不...

今回は、藤山先生に 「競売で落札しやすい物件の特徴」 についてお話を伺いました。 動画では、競売のライバルである不動産の〇〇業者が狙っている物件や、狙いたがらない物件について詳しく解説しています。 競売で落札しやすい物件の特徴について詳しく...