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廃墟不動産投資や物件無料ゲットにおいて、 実践者さんからよく指摘されるのが 「この手法は、メンタルが強くないとできないのではないか？」 という疑問です。 つまり、廃墟不動産投資なら、 ・空き家を探す際に隣家にピンポンすること・オーナーは見つけ...

こんにちは！ オーク投資アカデミーの今井です。 今回は、 『区分マンション投資vs戸建て投資』 のメリット・デメリットについて、 藤山先生からお話を伺いました。 ・区分マンション投資と戸建て投資、結局儲かるのはどちらなのか知りたい！ ・それぞれの...

こんにちは！オーク投資アカデミーの岡です。 本日は、 「お歳暮マジック！入居者との付き合いを深めるメリットとは？」 という内容のブログをお伝えいたします。 さて、今回のテーマである「お歳暮」。 ちょうど今の時期に贈ることが一般的だと思いますが...

「廃墟不動産投資やりますっ！！」 と宣言し、そして挑戦する方をたくさん見ていると、いくつかのタイプに分類できることがわかってきました。 廃墟不動産投資に挑戦する方は、大きく分けると、以下の３つのタイプに分類できます。 1.徹底的にリサーチと戦...

こんにちは！ オーク投資アカデミーの今井です。 今回は、 『入居者募集が上手くいく７つのポイント』 について 藤山先生からお話を伺いました。 「賃貸募集がなかなか決まらない時の対処法を詳しく知りたい！」 という方は必ずチェックしてくださいね！ h...

こんにちは！ オーク投資アカデミーの岡です。 本日は、 物件を安く買うための秘密を公開！購入前「内見」の隠れた目的とは？ という内容をお伝えいたします。 今回のテーマである「内見の隠れた目的」。 多くの方は内見の目的は何？という問いに対し 気に...

村上先生が言うには、保証会社の審査に通らないような入居者の家賃の回収は、悪質な多重債務者など除いて、意外と簡単なんだそうです。 「必ず保証会社を入れる」 と言って、利回りを低くしてしまう不動産投資家がほとんどですが、そもそも審査に通る人な...

こんにちは！ オーク投資アカデミーの今井です。 今回は、 最近、よく耳にする 「不動産クラウドファンディング（小口不動産投資）」 について、 藤山先生はどう思っているのか、考えを伺いました。 「不動産クラウドファンディングのリスクについて詳しく...

こんにちは！ オーク投資アカデミーの岡です。 本日は、 「ジム鈴木流の家賃設定戦略」 をお伝えいたします。 　　　 突然ですが、 あなたは家賃設定の際にどのようなことを考えていますか？ やはり、 「出来るだけ高い家賃で貸せたらいいなぁ」 という思...

不動産投資を始める時に、ほとんどの人が当たり前のように不動産屋さんに相談して、不動産屋さんから知識を得ようとします。 ですが、村上先生はそのやり方を「徹底的に避けるべき」と考えているそうです。 一般的にいうと、病気になった時にお医者さんに...