こんにちは！
オーク投資アカデミーの岡です。
藤山先生のスクールなどに顔を出していると、
生徒さんから
「なかなか入居が決まらないんです…」
という相談を良く受けます。
そしてお話を聞いていると、
多くの方が、
「日当たりが悪いからですね」
「立地が微妙だからですね」
など、、
不動産屋に言われたことを
そのまま信じてしまっています。
ですが藤山先生はよく言います。
「思い込みを疑ってください」
例えば、
「日当たりが悪い物件」。
それだけでダメと決めつけていませんか？
でもその欠点って見方を変えれば、
👉 建物が周りにある
👉 人が集まっているエリア
つまり、
立地がいいという事の
裏付けである可能性もあるんです。
ここで大切になってくるのが、
「入居者は何を見ているのか？」です。
答えは…
👉 利便性・設備・見栄え
この3つです。
そして自分の物件は、
どこが足りていないのかを考えるkとが必要です。
今回の動画では、
・物件の見方を変える考え方
・今ある物件でできる改善の工夫
このあたりを、
かなり実践的に解説されています。
「物件が悪いから仕方ない」
そう思っている方ほど、
一度見てみてください。
▼動画はこちら
