村上先生の考案した
・廃墟不動産投資
・物件無料ゲット（もしくはマイナスゲット）
は、投資せずに家賃収入または売却益が得られる画期的な手法です。
当たり前ですが、投資をしてリターンを得るよりも、投資せずにリターンを得る方が圧倒的にお得です。
何より不動産投資の最大のリスクである
「投資した金額が回収できるか？」
という点を最初に解消してしまっているので、
多額の借金が不安で夜も眠れない…という悲惨な不動産投資のあるある、を回避できます。
ですが、
実際に、廃墟不動産投資や物件無料ゲットの手法を実践する方は決して多くありません。
その理由としてよく聞くのが
・活動する時間がない
・自分の足を使って動くのが大変そう
というものです。
つまり、やらない理由を乱暴にまとめると
「めんどくさい」
ということだと思います。
ただ…
実はこの廃墟不動産投資、物件無料ゲットは、やり方次第では自動化できるいうことはご存じでしょうか？
というのも、村上先生のスクールでは、毎月、全国各地の会員さんの物件にお邪魔して、現地講習を行っているのですが、先日（５月の現地講習）開催した物件の会員さんが人知れず、凄まじい０円物件の取得の自動化をしていました。
通常、廃墟不動産投資は、
・空き家の隣に聞き込みする
↓
・オーナーを探す
↓
・オーナーと交渉して物件を借りる（またはもらう）
という段取りで進めていきます。
ですが、その会員さんは、ほぼ全く空き家の聞き込み等を行わずに、
毎月平均２０軒の空き家相談がきています。
この話を聞くと、
「広告費をたくさん使って空き家を集めているのでは？」
と思う方がいらっしゃるかと思います。
しかし、なんとその方は、広告費ほぼゼロ（資料の印刷代は少しかかるそうです）で空き家がどんどん自分の元にやってくる仕組みを作っているのです。
では、その仕組みは何なのかというと
・団体
・公的機関
などと連携することで、
その地域で空き家に困っている人が最初に相談する窓口
となっているそうです。
もちろん、団体との連携はともかく、公的機関と連携することは決して簡単ではありません。
そもそも
「公的機関と連携して空き家をゲットしたいな」
というのは廃墟不動産投資を実践するほとんどの人が初期に考えることの一つです。
では、その方はどうやって公的機関と連携できたのかというと、その会員さんは
「思いつくことは全て実行した」
とおっしゃっていました。
例えば、
・町内会長
・地元の有力者
・色んなところに顔が利きそうな法人
などなど、あらゆる人に会いに行ってお願いし、そうこうしている間に、複数の人の協力があり、タイミングがバチッとハマって今の仕組みが作れたそうです。
こう書くと
「再現性がないじゃん…」
と思われる方もいるかもしれませんが、学ぶことはあると思います。
というのも、今回の例に限らず（極端に簡単なもの以外）何でもそうですが、
何もないところから仕組みを作るためには、計画を立てた後の大量行動が必須です。
逆に、上手くいっていない人はこの大量行動を避けて、あんまり行動せずに結果を出したいと最初から考えてしまう傾向があると思います。
もちろん、元々、たくさんのお金やたくさんの人脈がある人の場合は、行動しなくてもお金や人脈を使うことで、結果が出るかもしれません。
ですが、世の中のほとんどの人はそういったものを持っていないはずです。
そして、大量行動を避ける方は、行動を必死に避けるあまり、いつまで経っても楽ができる仕組みができないという状況に当然のように陥ってしまいます。
人生は有限で、あっという間に終わってしまいます。
そして、行動しないと人生の時間を好きなことに使える「楽ができる仕組み」はいつまで経ってもできません。
今回ご紹介したお話で、しっかりと計画を行い、大量行動しまくれば
「ほぼ何もせずに毎月２０軒の空き家を手に入れる仕組みが作れる可能性もある！」
ということを知って頂けたと思うので、ぜひ一度期間を決めて大量行動してみて頂ければと思います(^^)！
それと！
「もっと廃墟不動産投資の効率的なやり方が知りたい！」
と思う方は、
ぜひこちらの無料動画をご覧ください(^^)！
↓
https://oak-iac.com/n2in
超効率的で仕組みを作るのも上手な村上先生の「0円不動産投資」の成功手法が、
今だけ無料で視聴できるようになっています(^^)！
この動画を観ればお金を使わずに家賃収入を増やし続ける
「０円不動産投資」のノウハウを丸っと学ぶことができるので、ぜひご視聴ください(^^)！
今回も最後まで読んでくださりありがとうございました！
ナビゲーター 三上
