競売不動産投資家 藤山勇司– Fujiyama Yuji –
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少額から始められる!「戸建て投資」のススメ
こんにちは!オーク投資アカデミーの岡です。 今回のテーマは、『少額から始められる!「戸建て投資」のススメ』 です。 不動産投資といえば、新築や中古アパート・マンションを思い浮かべる方が多いですが、 実は 「戸建て投資」こそ、安定した収益... -
不動産投資でFIRE!失敗しないための3か条
こんにちは!オーク投資アカデミーの岡です。 今回のテーマは、『不動産投資でFIRE!失敗しないための3か条』 です。 不動産投資をしている方、またはこれから挑戦しようと考えている方の中には、 「いつかは会社を辞めて、 家賃収入だけで生活した... -
【必見】成功している不動産投資家の3つの思考法
こんにちは!オーク投資アカデミーの岡です。 今回のテーマは、『成功している不動産投資家の3つの思考法』 です。 不動産投資で成功している人は、何が違うのでしょうか...? 運がいいから?経験が豊富だから? …実はそうではありません。 成功する... -
落札価格が”高騰”しやすい物件の特徴は?
あけましておめでとうございます!オーク投資アカデミーの岡です。 今回は藤山先生に『競売で落札価格が高騰しやすい物件の特徴』についてお話を伺いました。 さて、こんな経験はありませんか? 「何回入札をしても、なかなか競売物件を落札できない…」 「... -
【仲介手数料ゼロ⁉】 競売の諸経費ってどうなってるの?
こんにちは!オーク投資アカデミーの岡です。 今回は 『競売と一般売買での諸経費の違い』 について、藤山先生にお話を伺いました。 突然ですが… 「一般物件の仲介手数料が高くなっている」 という話を耳にしたことはありませんか? 実は、2024年7月の法改... -
【競売】落札した物件内に残された「家具やゴミ」はどう処理する?
こんにちは! オーク投資アカデミーの岡です。 今回は、『落札後に家に残された「家具やゴミ」の対処法』 について藤山先生にお話を伺いました。 さて、 「競売物件を落札したら、 家具やゴミがそのまま残っていることがある」 こんな話を聞いたことはあ... -
【競売】入居者のいる物件VS 空家物件 どっちが良いの?
こんにちは!オーク投資アカデミーの岡です。 今回は藤山先生に 競売物件を入札するとき、 「中に入居者が住んでいる物件」「誰も住んでいない空き家物件」 どちらを選ぶのがおススメか? について、お話を伺いました。 さて、 競売物件には、入居者がいる... -
【競売】所有者の借金の残債はどうなるの?
今回は、藤山先生に「競売落札後の所有者の借金の残債」 をテーマにお話をお話を伺いました。 『競売不動産投資』は、安く物件を仕入れられるということは知っていても、 ・権利関係が難しそうで心配… ・反社会的勢力が関与していそうで怖い… ・人の不幸を... -
【DIY】投資家はDIYをするべきorしないべき?どっちがいいの?
今回は、藤山先生に「不動産投資におけるDIY」 をテーマにお話をお話を伺いました。 最近は、 TV番組やyoutubeなどでDIYをとりあげたコンテンツも増え、ホームセンターにも専用のコーナーが設けられるようになり、DIYリフォームのハードルがぐっと低くなり... -
【不動産投資】人口減少による地方の未来とは?
こんにちは!オーク投資アカデミーの岡です。 本日は、藤山先生に 「人口減少における地方の未来」 というテーマについてお話を伺いました。 投資用の物件を探していると、 都心部は物件価格が高すぎて、利回りが低すぎますよね...。 ですがその反面、...