競売不動産投資家 藤山勇司– Fujiyama Yuji –

こんにちは！ オーク投資アカデミーの岡です。 今回は、そんな藤山先生に『落札後に家に残された「家具やゴミ」の対処法』 についてお話を伺いました。 さて、 「競売物件を落札したら、　家具やゴミがそのまま残っていることがある」 こんな話を聞いたこ...

こんにちは！オーク投資アカデミーの岡です。 今回は藤山先生に 競売物件を入札するとき、 「中に入居者が住んでいる物件」「誰も住んでいない空き家物件」 どちらを選ぶのがおススメか？ について、お話を伺いました。 さて、 競売物件には、入居者がいる...

今回は、藤山先生に「競売落札後の所有者の借金の残債」 をテーマにお話をお話を伺いました。 『競売不動産投資』は、安く物件を仕入れられるということは知っていても、 ・権利関係が難しそうで心配… ・反社会的勢力が関与していそうで怖い… ・人の不幸を...

今回は、藤山先生に「不動産投資におけるDIY」 をテーマにお話をお話を伺いました。 最近は、 TV番組やyoutubeなどでDIYをとりあげたコンテンツも増え、ホームセンターにも専用のコーナーが設けられるようになり、DIYリフォームのハードルがぐっと低くなり...

こんにちは！オーク投資アカデミーの岡です。 本日は、藤山先生に 「人口減少における地方の未来」 というテーマについてお話を伺いました。 　 投資用の物件を探していると、 都心部は物件価格が高すぎて、利回りが低すぎますよね...。 ですがその反面、...

こんにちは！オーク投資アカデミーの岡です。 本日のテーマは、「事故物件」です！ 事故物件というと、 入居者が見つかりにくく、見つかったとしても家賃が相場より安くなるため、 利回りが出にくい…といったイメージがあるかと思います(^-^; 実際、多くの...

こんにちは！オーク投資アカデミーの岡です。 突然ですが、不動産投資を勉強する上で、不動産投資で儲けるための情報って魅力的に感じますよね ^^ もちろん、不動産投資はお金を稼ぐためにやるものなので、 当然のことだと思います。 ですが、不動産投資に...

こんにちは！オーク投資アカデミーの岡です。 『特別売却』ってご存じですか？ 特別売却とは、簡単に言うと競売で売れ残った物件を安く購入できる手段です。 つまり安く変える競売の中で、もっとも安く買える可能性が高いのが『特別売却』なのです。 しか...

こんにちは！オーク投資アカデミーの岡です。 最近、業務停止を命じられたことで話題になっている「みんなで大家さん」 皆さん、ご存じでしょうか？ 「みんなで大家さん」とは、 特定の不動産を一口１０～１００万円ほどに小口化して販売し、不動産の賃料...

こんにちは！オーク投資アカデミーの岡です。 競売不動産投資の最大のメリットは、 物件が安いことですが、もう一つの大きなメリットが 遠隔地で投資がしやすい！ という点です。 というのも競売の物件は、 一般売買のようにわざわざ内見に行って物件の状...