競売不動産投資家 藤山勇司– Fujiyama Yuji –

不動産投資をするうえで、   「安い物件」   というのは魅力的ですよね(^^♪   ですが、   「安いものには安いなりの理由がある」   と、藤山先生は仰っています！   今回の動画では、   あの藤山先生でも 手を出さない...

藤山先生は、   「自分で家賃を設定する力」が、   もっとも大事なスキルのひとつだと 仰っています。   そのためにも、   「適正な家賃設定の方法」   を今すぐこちらで学んでおきましょう(^^)！ ※すぐに実践できちゃうノウハウ...

藤山先生は、   「ある条件を満たしていれば、 　井戸水を使っている物件でも賃貸需要はある」   とおっしゃっています...！！   その条件とは 一体何なのか？   詳しくはこちらの動画で 解説しているので、 ぜひチェックしてみてくだ...

藤山先生は、 「地方の物件にも （エリアによっては）賃貸需要はある！」 とおっしゃっています。   さらに それだけでなく、 地方で不動産投資をすることによる 大きなメリットもあるんだとか(#^.^#)   詳しい内容は、 こちらの動画で藤山先生...

地方の物件を所有する上で、 必須条件となるのが、 駐車場です。 ですが、 藤山先生は、 物件に駐車場がない場合、 「駐車場がないなら、〇〇する」 という 驚きの解決策をお持ちなんです...(#^.^#)！ 駐車場がない地方の物件を うまく活用する方法を知り...

突然ですが、 戸建てとワンルームでは、 「リフォーム費用が多くかかるのは、 　どちらのほうだと思いますか？」 藤山先生は、 「長期的な目線でみると、 　戸建てのほうが、リフォーム費用は安い」 と、おっしゃっています。 では、 ここでいう 「長期的...

線路沿いという立地は、 「騒音」や「振動」があるので、 一見、 投資ＮＧに感じてしまいますが、 藤山先生は、 「３つの条件」 をクリアすればOKと言っています。 では、 その「３つの条件」とは何なのか？ 詳しくはこちらの動画で ぜひチェックしてみて...

藤山先生が よくいただく質問の１つに 「家は築何年までなら貸せますか？」 というものがあります。 それもそのはず、 不動産の寿命について ほとんどの人が 大きな誤解をしているんです(^^; 不動産の「本当の寿命」を知りたい方はこちら↓ 競売不動産投資...

結論から言うと、 「適正な価格でやってくれる業者に頼んだ場合」は、 シロアリ駆除にかかる費用は高くありません。 では... 実際にシロアリ駆除にかかる 適正な費用はいくらなのか？ また、 どういう業者にお願いすれば 適正な価格でやってもらえるのか？...

不動産投資でいう 「ヤドカリ戦略」とは、 まずは、 小さい物件に住み、 徐々に大きな物件に移り住んでいく 投資法のことを指します。 このヤドカリ戦略、 驚くことに あの藤山先生も実践されているぐらい メリットだらけの手法なんです(^^)！ 何がそこま...