300万円不動産投資家 ジム鈴木– Jim Suzuki –

こんにちは！オーク投資アカデミーの岡です。 そろそろお歳暮の季節ですね。皆さんは、誰に送っていますか？ お世話になっている会社や取引先に送る人は多いですが、入居者に送っているという大家さんは、あまり聞きません。 むしろ「そこまではいいかな…...

こんにちは！オーク投資アカデミーの岡です。 不動産投資を続けていると、ふと、こんなことを考えたことはありませんか？ 「自分の物件、将来どうしよう…？」 「子どもが継ぎたいと思ってくれるだろうか？」 家族の将来を思えば思うほど、相続や事業継承の...

こんにちは！オーク投資アカデミーの岡です。 突然ですが、あなたの家族は不動産投資を応援してくれていますか？ 不動産投資はリスクが高そう… という通念的なマイナスイメージがあり、 なかなか家族が応援をしてくれない…。 それどころか反対されてしまい...

こんにちは！オーク投資アカデミーの岡です。 本日のテーマは、「区分投資から見る戸建て投資の魅力」です！ 不動産投資といえば区分マンションをイメージする方も多いですが、 実際に始めてみると「思ったほど収入が増えない」という声をよく聞きます。 ...

こんにちは！オーク投資アカデミーの岡です。 今回のテーマは、「地方社会における駐車場の重要性」です。 地方に物件をお持ちの大家さんは、 「駅から近いし、家賃も手頃…　でも、駐車場がないのが惜しいんだよなぁ。」 こうした入居検討者の声を耳にする...

こんにちは！オーク投資アカデミーの岡です。 物件検索をしていて、「この物件、安い！」と思ったら、 備考欄に “再建築不可” と書いてあった…そんな経験、ありませんか？ 再建築不可物件はその名の通り将来的に再建築ができず、 担保価値も低いです。 な...

こんにちは！オーク投資アカデミーの岡です。 不動産投資をしていると、すぐに客付けがうまくいく時と、 「なかなか入居者が決まらないな…」と悩む時、ありますよね。 こんなとき、「やっぱり家賃を下げた方がいいのかな？」と考える大家さんも多いと思い...

こんにちは！オーク投資アカデミーの岡です。 今回のテーマは、「知らないと損する!? 定期借家契約の使いどころ」です。 不動産投資をされている方なら、「定期借家契約」という言葉を耳にしたことはあると思います。 ただ、実際に使ったことがあるという...

こんにちは！オーク投資アカデミーの岡です。 不動産投資をしていると、 ふと、 「この物件、そろそろ売ろうかな…？」 なんて考える瞬間ってありますよね。 たとえば... ・入居者が退去したとき。・空室期間が長引いたとき。・あるいは、別の投資に資金を...

こんにちは！ オーク投資アカデミーの岡です。 本日は、「DIYって本当に“お得”なの？」 というテーマで、ジム鈴木先生の考えをお伝えします！ 最近、テレビ番組やYouTubeでも、「ボロボロの家を自分でリフォームしてみた！」なんて企画が人気ですよね。 実...