廃墟不動産投資 村上祐章– Murakami Yusho –

村上先生が考案した「借りる」不動産投資（通称：廃墟不動産投資）は、物件を買わずに空き家を借りて、それを入居者に貸す手法です。 この手法は、物件を「買わずに借りる」ため、購入資金が不要です。 なので、まとまった投資資金がない方でも継続的に家...

不動産投資でよく言われる言葉に、 「出口戦略」 という不動産用語があります。 「出口戦略を制するものは不動産投資を制する」 とか、 「出口で初めて不動産投資が儲かったかどうかが決まる」 とか、つまりは出口戦略が一番大事、みたいな言葉をよく聞き...

不動産投資は、着実に、経済的に豊かになれる方法の一つです。 ですが、一般的な不動産投資を始めるにはまとまったお金が必要です。 自分の貯金でも金融機関からの融資でも良いですが、とにかくまとまったお金がないとそもそも物件を買うことができません...

村上先生の考案した 「借りる不動産投資」（正式名称は、「廃墟不動産投資」と言います。） は、放置されている空き家を借りて貸す手法です。 借りる不動産投資＝廃墟不動産投資は、オーナーへの家賃の支払いが「客付けできた後」になるので、手元にお金が...

村上先生の考案した ・廃墟不動産投資 ・物件無料ゲット（もしくはマイナスゲット） は、投資せずに家賃収入または売却益が得られる画期的な手法です。 当たり前ですが、投資をしてリターンを得るよりも、投資せずにリターンを得る方が圧倒的にお得です。 ...

日本の不動産は、日経平均やビットコインなどと同様に、価格がどんどん上がってきています。 一方で、日本の田舎のボロ家に関しては、「無価値化」が進んでいます。 そもそも不動産の実需では、20代〜30代の人が家族を持って、新居を構える時がメインの需...

一般的な不動産投資は、「物件を買って」それを人に貸すことで家賃収入を得ます。 一方、村上先生の発明した「借りる不動産投資（通称：廃墟不動産投資）」は、空き家の持ち主から物件を借りて、それを人に貸すことで家賃収入を得る手法です。 それで、こ...

田舎の戸建ては少なくとも部屋が５つ以上で、中には10K・12DK・15LDKなど、 都会では考えられないような間取りも多いです。 とはいえ、どんなに成功している不動産投資家であっても、 田舎の物件はシェアハウスではなくそのまま一棟貸しするのが常識のよう...

廃墟不動産投資の実践者さんによく聞かれる質問の１つに 「廃墟不動産投資は、このエリアで活動しても上手くいくでしょうか...？」 というものがあります。 また、 「どうやらこのエリアは難しいようです！もっと成功確率の高いエリア選定のやり方を教えて...

10年ほど前に村上先生が考案した「廃墟不動産投資」は、物件を買わずに、空き家のオーナーから物件を借りて家賃収入を得るという「まとまった自己資金も銀行ローンもいらない」誰もが実践できる画期的な投資法です。 その進化版として、村上先生は数年前に...