不動産投資– category –

村上先生の考案した 「借りる不動産投資」（正式名称は、「廃墟不動産投資」と言います。） は、放置されている空き家を借りて貸す手法です。 借りる不動産投資＝廃墟不動産投資は、オーナーへの家賃の支払いが「客付けできた後」になるので、手元にお金が...

こんにちは！オーク投資アカデミーの岡です。 競売不動産投資の最大のメリットは、 物件が安いことですが、もう一つの大きなメリットが 遠隔地で投資がしやすい！ という点です。 というのも競売の物件は、 一般売買のようにわざわざ内見に行って物件の状...

こんにちは！オーク投資アカデミーの諸井です。 本日は 「長屋の片方を勝手に解体？ジム鈴木先生のトラブル経験について」 というテーマで、ジム鈴木先生が実際に遭遇した「ある事件」についてお伝えします！ 戸建て物件を探していると、時々２軒の家が一...

村上先生の考案した ・廃墟不動産投資 ・物件無料ゲット（もしくはマイナスゲット） は、投資せずに家賃収入または売却益が得られる画期的な手法です。 当たり前ですが、投資をしてリターンを得るよりも、投資せずにリターンを得る方が圧倒的にお得です。 ...

こんにちは！オーク投資アカデミーの岡です。 物件管理を考えた時に、 「クレーム対応や家賃のトラブル対応が　大変だから管理会社を挟むのが普通なのでは？」 と思っている方が多いのではないでしょうか？ しかし、管理会社に任せると管理手数料として家...

こんにちは！オーク投資アカデミーの諸井です。 本日は 「外国人にお部屋を貸しても大丈夫なの？ジム鈴木先生の外国人入居者対策は？」 というテーマでジム鈴木先生の考えをお伝えします！ 物件の入居者募集をしていると、 賃貸仲介会社から、 「外国人の...

日本の不動産は、日経平均やビットコインなどと同様に、価格がどんどん上がってきています。 一方で、日本の田舎のボロ家に関しては、「無価値化」が進んでいます。 そもそも不動産の実需では、20代〜30代の人が家族を持って、新居を構える時がメインの需...

こんにちは！オーク投資アカデミーの岡です。 競売は、安く物件を仕入れられて高利回りが期待できる「おいしい」手法ですが、 中には今回動画で説明しているような 3,000万円～5,000万円はするであろう大型の物件が100万円で売られていたり、 リゾート地の...

こんにちは！オーク投資アカデミーの諸井です。 本日は 「井戸水物件は買うべき？買わないべき？どうしたらいいの？」 というテーマでジム鈴木先生の考えをお伝えします！ 安い戸建て物件を探していると、 「安くていいなぁ」っと思ったら、井戸水の物件だ...

一般的な不動産投資は、「物件を買って」それを人に貸すことで家賃収入を得ます。 一方、村上先生の発明した「借りる不動産投資（通称：廃墟不動産投資）」は、空き家の持ち主から物件を借りて、それを人に貸すことで家賃収入を得る手法です。 それで、こ...