300万円不動産投資家 ジム鈴木– Jim Suzuki –

こんにちは！オーク投資アカデミーの岡です。 不動産投資をしていると、すぐに客付けがうまくいく時と、 「なかなか入居者が決まらないな…」と悩む時、ありますよね。 こんなとき、「やっぱり家賃を下げた方がいいのかな？」と考える大家さんも多いと思い...

こんにちは！オーク投資アカデミーの岡です。 今回のテーマは、「知らないと損する!? 定期借家契約の使いどころ」です。 不動産投資をされている方なら、「定期借家契約」という言葉を耳にしたことはあると思います。 ただ、実際に使ったことがあるという...

こんにちは！オーク投資アカデミーの岡です。 不動産投資をしていると、 ふと、 「この物件、そろそろ売ろうかな…？」 なんて考える瞬間ってありますよね。 たとえば... ・入居者が退去したとき。・空室期間が長引いたとき。・あるいは、別の投資に資金を...

こんにちは！ オーク投資アカデミーの岡です。 本日は、「DIYって本当に“お得”なの？」 というテーマで、ジム鈴木先生の考えをお伝えします！ 最近、テレビ番組やYouTubeでも、「ボロボロの家を自分でリフォームしてみた！」なんて企画が人気ですよね。 実...

こんにちは！ オーク投資アカデミーの岡です。 本日は、「春を逃しても大丈夫！戸建てに“閑散期がない”２つの理由」 というテーマで、ジム鈴木先生の考えをお伝えします！ 4月に入り、入居シーズンのピークもひと段落。 3月中に空室を埋めきれなかった方の...

こんにちは！ オーク投資アカデミーの岡です。 本日は、「意外と見落としがちな入居付けのポイント3選」 というテーマで、ジム鈴木先生の考えをお伝えします！ 3月も後半に入り、まさに 入居シーズンのピーク！この時期は、1年の中でも最も多くの人が引っ...

こんにちは！ オーク投資アカデミーの岡です。 本日は、「オーナーチェンジ物件に潜む落とし穴」 というテーマで、ジム鈴木先生の考えをお伝えします！ オーナーチェンジ物件って、一見するととても魅力的ですよね。 すでに入居者がいる状態で購入できるの...

こんにちは！ オーク投資アカデミーの岡です。 本日は、「指値は一発勝負じゃない！2度目の指値はいつやるの？」 というテーマで、 ジム鈴木先生の考えをお伝えします！ 不動産投資で成功するためには、「いかに安く物件を手に入れるか」が大きなカギにな...

こんにちは！オーク投資アカデミーの諸井です。 本日のテーマは 地方の戸建ては、駐車場が100％必要？！ というテーマでジム鈴木先生の考えをお伝えします。 地方で戸建てに住む人は、基本的には「車」中心の生活ですよね。 となると当然、賃貸用の戸建て...

こんにちは！オーク投資アカデミーの諸井です。 本日のテーマは 「不動産会社に頼らず、売主から直接物件を購入する方法」２ 仲介会社に頼らずに、直接物件を仕入れる方法の第二弾です。 空き家が見つかった後の手順についてジム鈴木先生のやり方をお伝え...