競売不動産投資家 藤山勇司– Fujiyama Yuji –

線路沿いという立地は、 「騒音」や「振動」があるので、 一見、 投資ＮＧに感じてしまいますが、 藤山先生は、 「３つの条件」 をクリアすればOKと言っています。 では、 その「３つの条件」とは何なのか？ 詳しくはこちらの動画で ぜひチェックしてみて...

藤山先生が よくいただく質問の１つに 「家は築何年までなら貸せますか？」 というものがあります。 それもそのはず、 不動産の寿命について ほとんどの人が 大きな誤解をしているんです(^^; 不動産の「本当の寿命」を知りたい方はこちら↓ 競売不動産投資...

結論から言うと、 「適正な価格でやってくれる業者に頼んだ場合」は、 シロアリ駆除にかかる費用は高くありません。 では... 実際にシロアリ駆除にかかる 適正な費用はいくらなのか？ また、 どういう業者にお願いすれば 適正な価格でやってもらえるのか？...

不動産投資でいう 「ヤドカリ戦略」とは、 まずは、 小さい物件に住み、 徐々に大きな物件に移り住んでいく 投資法のことを指します。 このヤドカリ戦略、 驚くことに あの藤山先生も実践されているぐらい メリットだらけの手法なんです(^^)！ 何がそこま...

不動産投資においての 出口戦略とは、 貸家を運用して 利益を得た後に 「高値で売れるうちに」売って しっかり売却益も得ようという戦略のことです。 ですが... 藤山先生はこの「出口戦略」 そのものに懐疑的です。 出口戦略を前提に進めていくと ハマって...

競売不動産投資は、 「物件に人が住んでいる」 というのが、 他の不動産投資と違う特徴です。 入居者を退去させるには どういう手順を踏み、 何にいくら費用がかかるのか？ 詳しくは こちらの動画で学べるので、 ぜひチェックしてみてくださいね( ^ ^ ) 競...

競売で大切なのは 100％落札できる高値で 入札するのではなく、 落札確率〇％程度の金額で 根気よく入札することです！ 適正な落札確率を 知りたい方はこちら(^^)↓↓ 競売不動産投資セミナーのご案内はこちら↓↓

突然ですが、 「メガ大家さん」 という言葉をご存じでしょうか？ ※保有している不動産の規模が大きい大家さんのことで、 　一般的には物件総額10億円超と言われています。 ですが... 実際のところ、 メガ大家さん自身は 大きな不安を抱えながら 生活してい...

安心して競売を進めていくためにも 入札前に 落札後の手続き 手続きにかかる期間 を知っておくことが大切です(^^) 藤山先生が4分の動画で わかりやすく解説してくれているので、 今すぐチェックしておいてください(^^)！ 競売不動産投資セミナーのご案内は...

競売初心者の方から よくいただく質問の１つに 「人が住んでいる物件に 入札しても大丈夫なの...？」 というものがあります。 結論から言うと、 人が住んでいる物件の方が 人が住んでいない物件よりも 圧倒的に価値が高いんです...(^^)！！ その理由がこち...