300万円不動産投資家 ジム鈴木– Jim Suzuki –

こんにちは！ オーク投資アカデミーの岡です。 本日は、「格安物件の創り方」 をお伝えいたします！ 最近、物件を探しているときに 物件の価格が高騰している...。 安い物件を見つけられない...。 と感じていませんか？ ジム先生は、 総投資額300万円で不...

こんにちは！ オーク投資アカデミーの岡です。 本日は、「物件価格とリフォーム費。どっちにお金をかけたらいいの？」 という疑問に ジム鈴木先生の回答をお話しいたします。 ジム鈴木先生は、 リフォーム費・仲介手数料を含み総額300万円で物件を取得し、...

こんにちは！ オーク投資アカデミーの岡です。 本日は、ジム先生が考える 「現地調査の重要性」 をご紹介いたします！(^^) 最近は、物件を調べるときにネット上で室内の写真を見ることができます。 さらに、グーグルマップで周辺の状況（近くに何があるの...

こんにちは！オーク投資アカデミーの岡です。 本日は、ジム先生の 「オーナーチェンジ物件に対する考え方」 をご紹介いたします！(^^) まず、オーナーチェンジ物件とは 「入居者が住んでいる状態」で売られている物件のことです。 すでに入居者が住んでい...

こんにちは！ オーク投資アカデミーの岡です。 本日は、ジム先生が考える 「ペット相談可で募集する際のポイント！」 をお伝えします！(^^) 突然ですが、あなたは入居者募集の際に「ペット相談可」で募集していますか？ ペットを受け入れると臭いや壁など...

こんにちは！ オーク投資アカデミーの岡です。 本日は、ジム先生の 「事故物件に対する考え方」 をお伝えします！(^^) ジム先生は、 事故物件は絶対に扱わないそうです！ なぜ、事故物件を扱わないのかといいますと... 3つの理由があるとのこと！ ジム先生...

こんにちは！   オーク投資アカデミーの岡です。   今日はジム先生流の 「家賃の設定方法」   についてお伝えいたします！(^^)   （※今回お伝えするのは、 　ジム先生が投資対象としている 　地方の築古戸建ての家賃設定になります。...

こんにちは！   オーク投資アカデミーの岡です。   今日は、ジム先生が考える   不動産投資の 「成功の秘訣」   をお伝えします！！(^^)   ジム先生曰く、 不動産投資の成功には   「行動量」   が必要なんだそうです...

こんにちは！   オーク投資アカデミーの岡です。   今日はジム鈴木先生の   「融資についての考え方」   についてお伝えいたします！(^^)   融資を利用する場合に、 ジム先生が最も大切にしているのは、   返済比率を40%以...

こんにちは！   オーク投資アカデミーの三上です。   今日はジム鈴木先生の   「事故物件についての考え方」   についてお伝えします(^ ^)！   まず結論から言うと、   ジム先生は   事故物件は手掛けないそうです。 &...