300万円不動産投資家 ジム鈴木– Jim Suzuki –

こんにちは！オーク投資アカデミーの岡です。本日は、ジム先生が考える「指値の本質」をご紹介します！不動産投資における指値交渉とは、簡単に言うと物件の「値引き交渉」のこと。つまり「この金額で買いたいです！」という打診のことです。不動産投資に...

こんにちは！ オーク投資アカデミーの岡です。 本日は、 ジム先生がこれまでに遭遇した 「入居者トラブル・失敗傑作選」 をご紹介します！(^^)/ 戸建て投資のプロであるジム鈴木先生も、戸建て60件取得するまでに 入居者トラブルに一度も遭遇しなかった！ ...

こんにちは！ オーク投資アカデミーの岡です。 本日は、ジム先生がサラリーマン時代に編み出した 「周りにバレずに不動産投資をする方法」をご紹介します！ 「不動産投資をしている」 このことが周囲にバレるとロクなことがありません... サラリーマンの場...

こんにちは！ オーク投資アカデミーの岡です。 本日は、ジム先生が戸建て投資を選んだ理由の一つでもある... 「高利回り物件の複利の力」 についてお話します！ まずは、、 そもそも、複利ってなに...？ という話から始めていきたいと思います。 複利とは...

こんにちは！ オーク投資アカデミーの岡です。 本日は、これから来たる春の繁忙期に向け 「春の入居シーズンに向けて今から準備しておくこと」 をお伝えします！ 突然ですが、不動産賃貸業の繁忙期はいつだと思いますか？ すでにご存じのことかと思います...

こんにちは！ オーク投資アカデミーの岡です。 本日は、「格安物件の創り方」 をお伝えいたします！ 最近、物件を探しているときに 物件の価格が高騰している...。 安い物件を見つけられない...。 と感じていませんか？ ジム先生は、 総投資額300万円で不...

こんにちは！ オーク投資アカデミーの岡です。 本日は、「物件価格とリフォーム費。どっちにお金をかけたらいいの？」 という疑問に ジム鈴木先生の回答をお話しいたします。 ジム鈴木先生は、 リフォーム費・仲介手数料を含み総額300万円で物件を取得し、...

こんにちは！ オーク投資アカデミーの岡です。 本日は、ジム先生が考える 「現地調査の重要性」 をご紹介いたします！(^^) 最近は、物件を調べるときにネット上で室内の写真を見ることができます。 さらに、グーグルマップで周辺の状況（近くに何があるの...

こんにちは！オーク投資アカデミーの岡です。 本日は、ジム先生の 「オーナーチェンジ物件に対する考え方」 をご紹介いたします！(^^) まず、オーナーチェンジ物件とは 「入居者が住んでいる状態」で売られている物件のことです。 すでに入居者が住んでい...

こんにちは！ オーク投資アカデミーの岡です。 本日は、ジム先生が考える 「ペット相談可で募集する際のポイント！」 をお伝えします！(^^) 突然ですが、あなたは入居者募集の際に「ペット相談可」で募集していますか？ ペットを受け入れると臭いや壁など...