300万円不動産投資家 ジム鈴木– Jim Suzuki –

こんにちは！ オーク投資アカデミーの三上です。 今日は 「何のために不動産投資をやっていますか？」 というお題で、 ジム先生のお考えをお伝えします！ ジム鈴木先生は ３人のお子さんの 大学までの教育費を計算した時に どう考えても足りない と気が付...

こんにちは！ オーク投資アカデミーの三上です。 今日は 駅近物件 についてのジム先生のお考えをお伝えします！ 当然ながら、 駅近の物件は人気が高いです(^^)！ 多少、物件に 悪いところがあったとしても 駅近であれば借りてくれる人がいます。 ただ、 「...

こんにちは！ オーク投資アカデミーの三上です。 今日は 物件を買い進めるスピードについて ジム先生の考えをお伝えします！ よく 「〇年で資産３億円！」 とか 「１年でＲＣアパート〇棟持つ！」 など、 すごいスピードで 規模を拡大していく方がいらっし...

こんにちは！ オーク投資アカデミーの三上です。 今日は 初心者に戸建て投資がオススメな理由 について、 ジム先生の考えをお伝えします！ 初心者に戸建て投資がオススメなのは、 戸建ては安く購入できるので、 大きな経済的リスクを背負わなくて済む、 か...

こんにちは！ オーク投資アカデミーの三上です。 今日は 「いい人」と「いいお客」の違い についての ジム先生の考えをお伝えします！(^^) 不動産投資において、 仲介業者に 面倒くさい人 と思われると いい物件は紹介してもらえません。 なので、 面倒く...

こんにちは！ オーク投資アカデミーの三上です。 今日は 「ＤＩＹでリフォーム費を安くしよう！」は正しいの？ ということについての ジム先生の考えをお伝えしていきます(^^)！ ＤＩＹでリフォームすれば 職人さんや工務店への支払いがないので、 安く済...

こんにちは！ オーク投資アカデミーの三上です。 今日はジム鈴木先生の 格安リフォーム法 について お伝えしていきます(^^)！ リフォームの業者を選ぶ時に ついついやってしまうのが、 知り合いや、 普段から付き合いのある人に 「信頼できそうだから！」 ...

こんにちは！ オーク投資アカデミーの三上です。 今日はジム鈴木先生が 戸建て投資にこだわる理由 について お伝えしていきます(^^)！ ジム鈴木先生は 今まで購入した５０軒のうち ほぼ全てが 「戸建て」です。 その理由は、 戸建てがアパートやマンション...

こんにちは！ オーク投資アカデミーの三上です。 今日はジム鈴木先生の 入居者との付き合い方について お伝えしていきます(^^)！ 自分の貸家に 入居付けできると、 「せっかく住んでくれたんだから 仲良くしたいなあ...」 という気持ちになる方もいるかと...

こんにちは！ オーク投資アカデミーの三上です(^^) 今日は 「客付け業者が言う家賃相場と ネット上の家賃相場が違う」 場合のジム鈴木先生の考え方を お伝えします(^^) 結論から言うと... 基本的には、 「ネット上の家賃相場」 を信用した方がいいそうです...