こんにちは！
オーク投資アカデミーの三上です。
今日は
駅近物件
についてのジム先生のお考えをお伝えします！
当然ながら、
駅近の物件は人気が高いです(^^)！
多少、物件に
悪いところがあったとしても
駅近であれば借りてくれる人がいます。
ただ、
「駅近」というのは
誰もがわかるメリットなので、
よほどのことがない限り
安くは買えません。
具体的に
どうなるのかというと、
購入希望者が殺到するので、
売主が強気になって、
指値に応じてくれない
のです(^^;
そういった理由から、
ジム先生は、
物件を買う際に、
駅近にはこだわりません。
特に、
戸建ては
賃貸需要があるので、
駅から１km～2km圏内
であれば、
購入を検討するのに値する
と考えています(^^)！
それくらい駅から離れていると
ライバルも少なくなるので、
指値をして、
安く買える確率がアップします(#^.^#)！
不動産投資をやる目的は、
誰もが羨む
人気物件を手に入れることではなく、
利益をだすこと
です。
そのためには
わかりやすい人気物件に
飛びついて
物件を高値掴みすることなく、
冷静に、
市場の歪みを見つけて、
大きな利益を手に入れていきましょう(^^)！
最後まで読んでくれてありがとうございました！
ナビゲーター 三上
