今回は、藤山先生に
「不動産投資におけるDIY」
をテーマにお話をお話を伺いました。
最近は、
TV番組やyoutubeなどで
DIYをとりあげたコンテンツも増え、
ホームセンターにも専用のコーナーが設けられるようになり、
DIYリフォームのハードルがぐっと低くなりましたね！
不動産投資においても、
リフォーム費を抑えるためにDIYにチャレンジする方が増えています。
ボロボロな物件を格安で購入して、
リフォーム費をできるだけ抑えながらDIYで仕上げ、
高利回りを目指す、という手法が人気です。
そんなDIYですが、
実は藤山先生は、
不動産投資においては
DIYはやらないほうが良いとおっしゃいます…^_^;
なぜやらないほうが良いのかというと、、
「楽しすぎてDIYの沼にはまってしまう」
からなんだとか(^-^;
沼にはまると、
どんどんDIYに凝るようになって
時間をかけるようになってしまいます。
しかし、
不動産投資で大切なのは
早く直して
早く客を付けることです。
DIYに時間をかけすぎて、
家賃が入ってくるのが遅くなるというのは本末転倒です。
なので、
DIYには時間をかけず
極力業者に任せて素早くリフォームを
終わらせることが大切、ということなんです。
もちろん
時間に余裕がある方で、
趣味としてやる分にはDIYを辞める必要はありませんが、
「コストカットを狙うため」が理由なのだとしたら
業者に任せる方法も考えてみても良いかもしれませんね(^^♪
DIYに興味がある方や
DIYをしていてキツイな～と感じている方は、
⇩この動画を必ずチェックしてくださいね！
