不動産投資– category –

不動産投資をやっていると、ここ数年で明らかに変わったことがあります。それは「地方のボロ物件は０円でも高い」という現実です。ひと昔前までは、「０円物件なんて最高じゃないか」「タダでもらえるならラッキー」そんな空気がありました。しかし今は違...

こんにちは！オーク投資アカデミーの岡です。 不動産投資に興味を持ち始めたとき、多くの方が一度はこんなことを考えます。 「失敗したくないな」「できるだけ安全に始めたいな」 とても自然な感覚だと思います。 だからこそ、・きれいな物件・新しめの物...

こんにちは！オーク投資アカデミーの岡です。 ある程度資金がたまって、家族ができて、生活も落ち着いてくると—— 「そろそろマイホームが欲しいな」 そう考える方はとても多いと思います。 一方で、子供の教育資金も考えると、何か資産形成をしないとなと...

こんこんにちは！オーク投資アカデミーの岡です。 あと1か月もすると、不動産業界はいよいよ繁忙期に入ります。 年が明けたと思ったら、あっという間に繁忙期突入。 毎年この時期になると、 「もうそんな時期か…」 と感じる方も多いのではないでしょうか。...

こんにちは！オーク投資アカデミーの岡です。　 年が明けて新年。このタイミングで、 「今年こそ不動産投資を始めるぞ！」「そろそろ本気で資産形成を考えたい」 そんなふうに考えている方も多いのではないでしょうか。 藤山先生はよくこう話します。 「不...

不動産投資をやっていると、 ・空室リスク ・家賃滞納リスク ・修繕リスク など色んなリスクがあります。 そして、頭の良い人ほどこのリスクに対して、真摯に向き合い、リスクを完全に排除しようと奮闘し、そして結局 「リスクがあるので一旦保留」 「リス...

こんにちは！オーク投資アカデミーの岡です。 今日（配信日）は12月25日。今年もいよいよ終わりが見えてきましたね。 この時期になると、自然と一年を振り返る方も多いと思います。 「今年は思った以上にうまくいったな」「いろいろ経験できた一年だったな...

こんにちは！オーク投資アカデミーの岡です。　 競売物件を探していると 「人が住んでいる物件」と、「空き家の物件」が出てきます。 この２つを見たときに、 多くの人が、「人が住んでいる物件」は ・面倒そう・トラブルになりそう と感じるのではないで...

不動産投資をやっていくと、かなり高い確率で問題にぶつかることがあります。 それは 「ご近所さんからの不当なクレーム」 です。 大して入居者に問題があるわけでもないのに、なぜか突然、近隣住民から理不尽な指摘を受けることがあります。 例えば… 「こ...

こんにちは！オーク投資アカデミーの岡です。 物件を探すときに、客付けのしやすさって重要ですよね。 では、この“客付けのしやすさ”を考えるとき、真っ先に思い浮かぶ条件は何でしょうか？ おそらく「駅チカ」と答える方が多いのではないでしょうか。 た...