不動産投資– category –

こんにちは！オーク投資アカデミーの岡です。 物件を探していると、雨漏りがあることが事前にわかっている物件ってありますよね。 おそらく多くの人が、 「うわ、雨漏りか…これはやめておこう」と、 反射的に候補から外しているのではないでしょうか? 雨漏...

こんにちは！オーク投資アカデミーの岡です。 内見の予約が入り、そこから入居の希望が来た時、 入居希望者が「外国人」だった場合、そのまま貸しますか？ 多くの方はココで、即決でOKはせず、少し悩む方、もしくは、断ってしまう方が多いのではないでしょ...

こんにちは！オーク投資アカデミーの岡です。 「今から不動産投資を始めても、　もう遅いんじゃないか…」 そんなふうに感じたこと、ありませんか? ネットやYouTubeを見ていると、 「今の時代に不動産投資はやめておけ」 「もう美味しい物件は残っていない...

こんにちは！オーク投資アカデミーの岡です。 戸建て投資といえば、 ・利回りが高い・アパート・マンションと差別化しやすい・需要が安定している といった魅力がたくさんありますよね。 ですが、戸建てならではの“リスク”もあるのをご存じでしょうか？ そ...

こんにちは！オーク投資アカデミーの岡です。 突然ですが、 いい物件を見つけて、時間をかけてしっかり調べて、 これだ！と思って入札したのに…「ぜんぜん落札できない！」 そんな経験、ありませんか? 1回、2回ならまだしも、3回、4回と続くと、 「私の見...

こんにちは！オーク投資アカデミーの岡です。 4月も後半に入り、入居シーズンもそろそろ終盤ですね。 3月中に決まった大家さんもいれば、 「結局、まだ決まってないな…」「このまま閑散期に入ってしまうのか…」 と、少し焦りを感じている方もいるのではな...

こんにちは！オーク投資アカデミーの岡です。 突然ですが... 「家賃収入、いくらあったら嬉しいですか？」 10万円？ 20万円？ 30万円まで行くと、 家庭内にもう一人、働き手が増えるようなイメージですよね。 毎月30万円が自動で入ってくる。 そう考えると...

一般の大衆というかごく普通の世間の人々というのは、残念ながら9割以上は頭が良くない、というか脳を使っていない、というか知能レベルが低い状態です。 優秀な人はさすがに1割に満ちません。 ざっくり言うと、9割の人はいくら努力しても、1割の優秀な人...

こんにちは！オーク投資アカデミーの岡です。 本日のテーマは、 「残置物がある物件の活かし方」です！ 物件を見に行ったとき、 家具や家電、生活用品などがそのまま残っている物件を見たことはありませんか？ 正直、一般の人からすると 「これはちょっと...

こんにちは！オーク投資アカデミーの岡です。 藤山先生のスクールなどに顔を出していると、 生徒さんから「なかなか入居が決まらないんです…」 という相談を良く受けます。 そしてお話を聞いていると、多くの方が、 「日当たりが悪いからですね」「立地が...