10年ほど前に村上先生が考案した「廃墟不動産投資」は、物件を買わずに、空き家のオーナーから物件を借りて家賃収入を得るという「まとまった自己資金も銀行ローンもいらない」誰もが実践できる画期的な投資法です。
その進化版として、村上先生は数年前に「物件無料ゲット」という
空き家を無料で引き取る
というもはや投資と言っていいのかもわからない常識外れの手法を開発して、不動産投資界隈で大きな話題になりました。
それで、、
2024年現在、村上先生は更なる荒唐無稽な手法に取り組んでおり、それが
タイトルにもあるお金をもらって、不動産を手に入れる手法
物件マイナス円ゲット
です。
「お金を受け取って、不動産を手に入れる」
と言うと
・たまたまラッキーな案件に当たっただけなんじゃないの？
・そんなうまい話があるわけないだろう！
という風に考える方も多いと思いますが、それも無理はありません。
常識的に考えると、不動産は、いくら古くてボロい戸建てだったとしても、
200万円〜300万円以上で購入するのが当たり前であって、無料どころか「お金を受け取って、不動産を引き取る」という取引を、具体的にイメージできる方はまだまだ少ないと思います。
ですが、、、
あくまでそれは「投資家目線」であって、2024年現在、多くの空き家の所有者は全く違う考えを持っています。
具体的に例を出すと、
空き家の所有者が、長く放置していたボロボロの空き家を売ろうと思い、不動産屋さんに行って
「空き家を売りたいです」
と伝えたところ
「こんな物件、無料でも売れませんよ…」
と突っぱねられてしまった。
それで、放置していてもどんどん空き家が傷んでいくばかりで危険なので、仕方なく解体業者に行って、解体費用の見積もりを取ってもらったところ
「300万円ですね！」
と言われ、思ったより高額な解体費用に頭を悩ませしまう。
そして、
「300万円払って空き家を解体したところで、、どうせ土地も売れないだろうから、ずっと固定資産税を払い続けることになるよな….」
と思い、結局、空き家に手をつけずに放置してしまっている…
↑
こんな状況に陥っている空き家所有者は2024年現在、日本中にたくさんいます。
そして、300万円の解体費用で頭を悩ませている空き家の所有者さんにとって
「200万円で物件も土地も引き取りますよ！」
というオファーを出すと、当然
「めちゃくちゃ安くてお得！」
と感じるわけです。
ここまで説明すると、物件マイナス円ゲットが、空き家の持ち主にとって、とても合理的な取引であることがわかって頂けるのではないでしょうか。
※実際に、先日もの村上先生スクールの現地イベントでもマイナス140万円程度の取引を成功させていました。
もちろん、こういった物件は、立地も悪く、家も傷んでいることが多いので、価値は高くないのですが、
それでも、お金をもらって空き家を引き取れば収支が合うことが多いです。
そもそも立地が悪い＝固定資産税もとても安いことが多いため、最低限修繕した上で、
・常識外れの激安で貸す
ことでも収支が合いますし、
・ほぼ無料で売る
ことでも最初に空き家の持ち主からお金を受け取っているため、トータルで利益が出ます。
つまり、2024年現在、村上先生が実践している
物件マイナス円ゲット
は、物件を引き取った時点で利益が確定できる不動産投資の最終奥義とも言える手法なんです….(*_*)！
誰もが知っているように、今現在、日本の人口はどんどん減っていて、当然今後も、入居者を確保する難易度はどんどん高くなっていくと思います。
こんな時代だからこそ、リスクを極限まで低くした不動産投資の裏技
物件マイナス円ゲット
を、ぜひ学んで実践してみてはいかがでしょうか(^^)！
もしも、
「物件マイナス円ゲットの方法をもっと具体的に知りたい！」
という方は、
ぜひこちらの無料動画をご覧ください(^^)！
↓
https://oak-iac.com/n2in
村上先生の「0円不動産投資」の成功手法が、
今だけ無料で視聴できるようになっています(^^)！
お金を使わずに家賃収入を増やし続ける
「０円不動産投資」のノウハウを丸っと学ぶことができますよ(^^)！
最後まで読んでくださりありがとうございました！
ナビゲーター 三上
