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こんにちは！オーク投資アカデミーの岡です。 そろそろお歳暮の季節ですね。皆さんは、誰に送っていますか？ お世話になっている会社や取引先に送る人は多いですが、入居者に送っているという大家さんは、あまり聞きません。 むしろ「そこまではいいかな…...

こんにちは！オーク投資アカデミーの岡です。　 近年、「何か投資を始めたい」と考える人がどんどん増えています。 株・投資信託・FX・仮想通貨……。 情報も多くて、正直どれを選べばいいのか分からない… そんな人も多いと聞きます。 本日は、そんな悩みを...

まだまだ不動産投資のために、ボロい家を何百万もかけて買う人が跡を絶ちません。 自分が住むためであれば、何百万でも、1000万円 2000万でも、それは欲しいものを買うという合理的な行動です。 例えば、どうしても住みたい土地とか、古い造りの建物が気に...

こんにちは！オーク投資アカデミーの岡です。 不動産投資を続けていると、ふと、こんなことを考えたことはありませんか？ 「自分の物件、将来どうしよう…？」 「子どもが継ぎたいと思ってくれるだろうか？」 家族の将来を思えば思うほど、相続や事業継承の...

こんにちは！オーク投資アカデミーの岡です。　 …突然ですが、 「競売の入札、頑張ってるのに全然落ちない…」 そんなお悩み、ありませんか？ 気になる物件を見つけて、3点セットをじっくり読み込み、現地にも足を運んで、「この価格なら行ける！」と入札。...

地方に行くと、 「誰がこんなところに住むの？」 と思うような、いわゆる“ど田舎の超ボロ物件”があちこちにあります。 屋根が抜け、床が沈み、草が生い茂っている、夜になるとお化けでも出そうな物件です。 築古戸建て投資をやっている方なら、そういった...

こんにちは！オーク投資アカデミーの岡です。 突然ですが、あなたの家族は不動産投資を応援してくれていますか？ 不動産投資はリスクが高そう… という通念的なマイナスイメージがあり、 なかなか家族が応援をしてくれない…。 それどころか反対されてしまい...

こんにちは！オーク投資アカデミーの岡です。　 本日は、藤山先生の投資人生において一番大きな失敗...新築アパート投資についてお伝えします！ 藤山先生といえば“不動産投資の成功者”のイメージがありますよね。実際、現在は115戸・家賃収入年間6,000万円...

最近、日本人の入居者を確保するのが以前より難しくなってきていると感じます。 従来であれば、高齢者や生活保護受給者を含め、日本人を入居させること自体は比較的容易でした。しかし現在は、家賃を踏み倒さず、保証会社の審査に普通に通るような善良な日...

こんにちは！オーク投資アカデミーの岡です。 本日のテーマは、「区分投資から見る戸建て投資の魅力」です！ 不動産投資といえば区分マンションをイメージする方も多いですが、 実際に始めてみると「思ったほど収入が増えない」という声をよく聞きます。 ...